第324章楼房还未开建 (第2/2页)

有喊她亲爱的），那李XX要过来，说有事，看你方便不方便。

    尹秀珍倒也没有什么意见，说，任他过来吧！我便将手放开，对李XX说，李董，你过来吧！不一会儿，门外就听到有汽车响动的声音。身着特雷菲斯T恤的李XX腼着肚子，先行从车上下来了。

    然后他的司机，才将车往车库里停。一见我和尹秀珍，他自然就是爽朗地笑，以此来掩盖前夫后夫的尴尬，见到尹秀珍的旁边的摇蓝里，躺着一个宝宝，他也站在旁边看了看，二话没有说，就从他随身的手包里，掏出一叠钱甩在桌子上。

    然后笑着说，你们也不通知一声，就将宝宝生了，这，算是我这当干爸的一点心意，算是见面礼。

    李XX的那叠钱约有三万这样子，尹秀珍即便有钱，看到前夫掏那么多钱给孩子作见面，还是很高兴，她让保姆开茶，然后围着沙发坐下。我以为这李XX是找尹秀珍说些家常话，比如两人前面的儿子学习成绩不好之类的话，我便推着宝宝的车，往外面走。

    尹秀珍和李XX几乎都同时将我叫住，说蒋望，别推出去，你就坐在这里，咱们商量事儿。我讪讪地回头坐下。李XX便从包里，掏出几份文件，然后说，这次，咱们元海地产，遇上了一点麻烦。说着，他将那几页文件，递给我看，我又分出几页，给尹秀珍看。

    这文件，就是几页贷款记录，和还款记录，还有几页就是贷款申请的表格。光看这些，也看不出什么问题。李XX见我们稍稍看过，便双手一叉，伏下身子，从他的包里，拿出一些效果图，递到我们的手上。

    “喏，这是元海地产在前海这地皮上开发修建后的效果，你们看看，这里边有商场、有学校，有商铺，还有住宅楼，后面那排，高的，52层，就是住宅楼。这边这栋高的，就是30楼的写字楼…”

    李XX一边指着效果图，指着我们看，一边作着介绍。我和尹秀珍并排坐着，看着李XX递过来的效果图，倒也是高端大气上档次。可直到此时，我与尹秀珍也不知李XX葫芦里卖的什么药，只得附和着说，这房子看起来倒不错…

    介绍了一会儿，李XX将这效果图收了起来，然后正了正身子，这才说，我这次找你们，就是咱们这元海地产，遇上了一些麻烦。麻烦，什么麻烦？尹秀珍问。李XX就将手中的银行贷款记录和银行贷款申请表，给扬了扬。

    然后说，咱们这个盘的总投资，差不多就是四百亿左右，用这地皮和项目，我们现在到位的贷款，大约是300个亿左右，现在工地，已经开工二个月了，一切很顺利，然而这深圳发展银行，本来是谈妥贷给我们100亿的，结果，却因今年银根紧缩，死活只肯贷给我们50亿，找了他们领导都不行，说实在没有钱。

    这样，那我们的开发资金就差50亿的缺口…＊＊＊尹秀珍的前夫坐在我们对面的沙发上，很严肃地说着目前元海地产遇上的情况，说到有50亿的资金缺口时，无奈摊开双手，然后望着我和尹秀珍。他精明的眼神里，明晰的写着无奈与郁闷。50亿元的资金缺口，对任何企业，任何私营上市公司来说，都是一个较大的数目（中字头土霸王除外）。

    即便眼前这个身拥二家上市公司，娶了白富美女明星的男人，仍然将愁容和郁闷写在脸上。修建酒店商场这类大型城市综合商业中心，开发中央商务区，这对地产开发公司来说，资金投入方面，较普通住宅要大很多，甚至要超过普通地产开发的好几倍，甚至要上十倍。

    因为这些酒店和商场，或者是写字楼，大多是自营物业，只有招租运营起来，才会实现赢利，这不像市民们所购的商品房一样，地产企业只要取得商品房出售许可证，楼房还未开建，这边厢弄个光鲜的售楼部，就可以开始卖房。