第467章拿到土地使用证 (第2/2页)

样的想法也没有。我趴在沙发上而睡，期间也不知是萧梦岩还是尹秀珍，起来摇摇晃晃地上了厕所。

    然后将一床枕巾，盖在我的身上…直到第二天凌晨三四点钟时，两位“女侠”才从酒意中清醒过来，尹秀珍只着内衣，在床上吱唔唤我，让我给她拿水喝，这边被窝里的萧梦岩也嗯声叫道，给我也拿一支过来…

    我知道，酒意已醒的萧梦岩和尹秀珍，这样的晚上肯定也睡不好，这样场景未免有些尴尬，却又不好意思都将这事儿说出来。三人磨蹭到天亮，我去买一份早餐进来的时候（酒店只送两份早餐），她们已经各自起来。

    然后说说笑笑，像什么事儿没有一样…鹏远集团成立之后，虽然向社会广纳贤才，对底下的各个公司实行绩效管理，但是，作为集团公司的股东，我、萧梦岩，都相继掸心竭虑地投入到不同的岗位上去。

    萧梦岩作为企业策划与品牌形象部的负责人，副总经理，她的工作就是在呆在福田区鹏远地产的总部，作整个企业的品牌管理，以及形象方面的公关，小到网站报刊的软文，大到公司门口的LOGO，都是她一手管理。

    而我作为公司的副董事长，则常常奔波于各地，考察各地政府挂牌的地产，参加政府组织的土地拍卖会，然后在当地注册公司，将地囤起来，换到另一个城市后，就用这囤好的地，去银行寻求贷款。

    用行业的一句话说，就是积血积地积粮。有三个月时间，我辗转宁波，潮州，汕头，云浮，株洲，西安的西咸新区等…为鹏远地产拿下了五块地皮。尹秀珍则真的将权力放了开来，任我和萧梦岩，以及下面的经理人折腾去。

    她将毛毛，弄到了香港上学去了，带了那个菲佣保姆，常常住在香港。回深圳来的时候，到总部转转，找一些股东，了解情况，然后又到那边去了。

    用她的话说，我现在就只要效益，只要结果，过程怎么样，我不管了…尹秀珍的放权，让她倒也轻闲起来，有空了还能叫上深圳的一帮师奶，杀到香港去，诳街，找好吃的…

    倒也是过上了想象中当老板的生活。在国家好的政策的刺激下，赶上了地产企业最好的黄金发展时期，鹏远集团迎来了一波跳跃式的发展，所有股东和高管，所期望的上市，IPO，已经所盼在即…

    ＊＊＊IPO，即首次公开募股（InitialPublicOfferings，简称IPO：是指一家企业或公司（股份有限公司）第一次将它的股份向公众出售，亦可以理解为股份公司首次向社会公众公开招股）。

    鹏远集团在金威啤酒的项目保住本且小有赢利、龙岗中心城的楼盘取得较好的销售成绩之后，不可否认，我与很多股东一样，心中的想法便快速膨胀开来。

    特别是在湖南株洲、广东云浮两地，不花一分钱就空手套白狼拿下两大块地皮之后，这种欲望更似乎在瞬间就壮大了。因为这地皮，让鹏远集团的资产急剧扩增，也为鹏远集团冲击IPO奠定了强大的信心。说起来这些事儿似乎有些朋友不会相信。没花一分钱，就将人家那城市的地皮拿下来，你当人家那地皮是白菜吗？

    就是白菜，还得有白菜价呀！而且，人家不是挂牌公示还搞竞标吗？是的，这些程序是这样。但我要说，这样的好事还真的有，特别是在国内这经济环境让房地产畸形发展的条件之下，这样的事儿发生，真的不足为奇。

    不得不说，人家的地皮不仅不是白菜价，而是一块二千多万，一块近一千万这样高企的价格。但除了让鹏远地产拿出去竞标的钱之后，后期的投入基本就依赖当地的银行…

    具体的cao作，就是在当地注册一个房地产公司，然后将这块地皮售卖所要交给政府的钱，先赊欠着，待办完全部手续后，在当地政府走完程序，拿到土地使用证，马上扔到银行贷款，再支付购买地皮所需的款项。