第478章帮想想办法 (第2/2页)

头的强势出击，让各中小房企汲汲可危。也让元亚地产这样的背靠上市公司却没有发展起来的中小型房企，也感受到巨da压力。要么崛起，要么死亡。这是很浅显简单的道理，当然，如果这些巨头间进行并购，自然不是1。2亿所能拿下来的，而是动辙用多少亿美元来标示单位。

    元亚地产并购到鹏远地产，其实就是半赠半送，作为元亚地产的母公司，元亚电子也算是忍疼割rou，既然发展不起来，那不如老老实老实的搞老本行。

    整个元亚地产的资产的百分之七十，肯定也是不值1。2亿这个数值的，当然，这其中有些不能对外公布的东西，是不能在上市公司披露的信息中公布出来的。

    尹秀珍是康明的表姐，一个是舅舅的儿子，是一个姑姑的女儿，这层关系，除了几个心腹知情人

    及一干高管知道之外，其余的人怎么知道，万千股东怎么知道？而且，为这桩并购，尹秀珍给康明的mama，在山东老家买了块墓地，加之为他爸康生那墓地鼓门楼，饰碑，还请来山东省书协的一平方尺书法字五万元的大师，书写了铭文。

    反正来来回回，就花费不下五十多万元，当然，这些花钱也好，人情也罢，也是不能上账的。鹏远集团并购元亚地产的草案，在鹏远集团核心股东的会议上，得到了一致的通过。

    这几乎只是走个形势，股东们齐声就答应了。因为这有利可图有便宜可沾的事儿，大家都会积极地做，都会占这个便宜。

    虽然他们在这沾便宜的事儿中，只占有小小的股份，甚至百分之一都不到，大部分还是康明挟上市公司的资源，倒腾给了他的表姐尹秀珍，但这些股东就是高兴，就是觉得自己有份，有额外的收入，这是人性的弱点。

    虽然收购的事儿有了希望，但鹏远地产因为在全国各地的项目四处开花，广东汕头，潮州，湖南株州，广东云浮、陕西西咸新区等工地的开工建设，这就动用了公司的大量钱款，加之公司总部在蛇口这边也重启了一个新盘，光押金就交了几千万元。

    而且前前后后估约要投入三个多亿，要在这时候真正拿出来1。2亿元现金收购元亚地产，也实非易事。

    为这事儿，鹏远公司只得向深圳各大银行求助。那段时间，我和尹秀珍天天开着车，奔走在深圳各大银行间，开始是和一些区行的行长副行长打交道。

    后来又与市行贷款科的科长、副行长、行长打交道，虽然近几年这银行都喜欢贷款给地产开发公司。

    原因就是这地产行业的经营还算稳健，收益还可以，坏账也少，银行间的钱便哗啦啦地流向地产开发公司，但是，像鹏远集团这样嫩稚的地产公司，他因为发展得太快，已经超出贷款的授信额度太多，这就是放在什么好的行业，都不好贷款了。

    奔波过深圳人民银行、建设银行、还有好几家银行，都不肯再贷后，我们有些心灰意冷。因为他们的口吻如出一辙，就是因为超出授信额度太多，怕企业经营中出现风险，这样的话到时候银行所担负的责任就大了，回款就很危险。为此，尹秀珍找到他的前夫李XX，让他用他名下的上市公司，为鹏远地产作部分抵押贷款。

    作为上市公司的董事会主席，动辙为人作担保的事儿，其实他没有少干，但他多是用下面未有上市的元海地产去做的，这上市公司的信息是要向社会披露的，你动不动就给人家做担保，那些股民们发现后，不买账，不买账就会造成股市的疲软，造成股价的波动。

    这事儿，李XX是不会这样做的。尹秀珍找到他的时候，反正就是说，你帮我想想办法，给贷点钱出来。李XX笑着说，你去问问元海地产的那财务，现在抵押在他们身上的贷款有多少？